Termos de Utilização
Última atualização: 23 de outubro de 2026
1. Aceitação dos termos
Ao utilizar o Catastro GPS, aceita estes termos de utilização. Se não concordar com algum deles, por favor não utilize o serviço.
2. Descrição do serviço
Catastro GPS é uma ferramenta que permite converter referências cadastrais em coordenadas GPS. O serviço consulta dados públicos de los catastros oficiales de España, Portugal, Francia, Italia, Alemania, Navarra y País Vasco e apresenta-os de forma acessível.
3. Utilização permitida
O serviço destina-se a:
- Consultas informativas de localização de parcelas
- Uso profissional por arquitetos, topógrafos, imobiliárias e similares
- Verificação de dados cadastrais
- A utilização automatizada através da API oficial, com a sua chave de API e dentro dos limites do plano contratado
- Integrar os resultados da API nos seus próprios produtos e serviços, incluindo os que oferece a terceiros, segundo as condições do seu plano
- Pedir documentos registais (certidão permanente, informação predial simplificada, nota simple, visura e semelhantes) e utilizá-los de acordo com a sua regulamentação específica e com um interesse legítimo
Não é permitido:
- Extrair dados do website ou da app de forma automatizada (scraping, robots ou crawlers) fora da API oficial
- Contornar os limites de utilização, por exemplo abrindo várias contas ou chaves, partilhando chaves ou repartindo as consultas para ultrapassar a quota do plano
- Tentar aceder a sistemas ou dados não autorizados
- Revender ou redistribuir os dados em bruto como base de dados, ou usar o serviço para reconstruir, total ou parcialmente, a base de dados cadastral
- Usar os documentos registais ou os dados pessoais que contenham para fins diferentes do interesse legítimo que justificou o pedido ou contrários à legislação de proteção de dados
- Usar o serviço para atividades ilegais
4. Utilização razoável e limites
Para que o serviço continue útil e sustentável para todos:
- A API tem um limite de pedidos por minuto e por chave conforme o plano (Free 10, Developer 60, Startup 120, Growth 300), além da quota mensal contratada.
- O plano Pro da web e da app é ilimitado para uso pessoal e profissional razoável; acima de 1.000 parcelas distintas por dia as consultas novas ficam suspensas até ao dia seguinte e o processamento em lote aceita até 2.000 linhas por dia.
- É proibido extrair dados em massa, redistribuí-los ou revendê-los, e usar o serviço ou a API para construir uma base de dados concorrente da nossa.
- Se detetarmos uma utilização que viole esta cláusula, podemos limitar ou suspender a conta ou a chave, sem reembolso do período em curso.
Esta cláusula aplica-se às contas e chaves de API criadas a partir de 30 de setembro de 2026. Os clientes da API anteriores a essa data mantêm as condições com que se registaram.
5. Utilização dos dados da API
Esta cláusula aplica-se a quem utiliza a API do Catastro GPS com uma chave de API (o «Cliente»). O serviço é prestado por Daniel Roman Martinez, NIF 47815941E.
O que pode fazer
Utilizar os dados devolvidos pela API dentro da sua organização e nos seus próprios produtos e serviços: integrá-los no seu website ou na sua app, mostrá-los aos seus utilizadores finais e aos seus clientes, e usá-los nas suas próprias avaliações, fichas, anúncios ou relatórios.
O que não pode fazer
- Revender, alugar ou sublicenciar os dados, ou o acesso à API, a terceiros.
- Redistribuir os dados como conjunto de dados (ficheiros, descargas, feeds ou uma API própria), gratuitamente ou não.
- Usar os dados para criar ou alimentar uma base de dados, um cadastro ou um índice de preços concorrente do nosso.
- Extrair os dados de forma massiva ou sistemática (percorrendo referências, coordenadas ou zonas, através da API, do website ou da app) para os replicar.
Dados de preço e avaliação
Os dados de preço e valor, disponíveis apenas nos planos pagos, são cálculos próprios. Pode usá-los nas suas decisões e mostrá-los aos seus utilizadores dentro do seu produto, associados a uma parcela ou a um imóvel; não pode publicá-los em bloco nem reuni-los num conjunto de dados ou num índice. Os dados podem incluir marcas que permitem detetar a sua redistribuição.
Utilizações mais amplas
Se quiser revender os dados ou integrá-los numa plataforma de dados de terceiros, podemos conceder-lhe uma licença à parte (plano Enterprise). Contacte-nos.
Atribuição
Quando a licença da fonte oficial o exigir, cite essa fonte ao mostrar os dados cadastrais.
Sem garantia
Os dados são fornecidos «tal como estão». Os dados cadastrais provêm de fontes oficiais e podem conter erros ou estar desatualizados. As estimativas de preço e valor são indicativas: não são uma avaliação oficial.
Incumprimento
Se esta cláusula for incumprida, podemos suspender ou revogar as chaves envolvidas. Avisamo-lo antes por email, salvo se o incumprimento for grave ou reiterado.
Aceitação e versões
Aceita esta cláusula ao marcar «Aceito as condições de utilização da API» ao criar a sua chave ou contratar um plano; guardamos a data, a versão aceite e o endereço IP. Não é retroativa: as chaves criadas antes continuam a funcionar mesmo que ainda não a tenha aceitado; só a pediremos para criar chaves novas ou contratar.
6. Limitações do serviço
Importante: Catastro GPS é uma ferramenta informativa. Os dados apresentados provêm de fontes públicas e podem conter erros ou estar desatualizados.
Deve sempre verificar a informação na fonte oficial correspondente (Sede Electrónica del Catastro) antes de tomar decisões legais, financeiras ou de qualquer outra natureza.
7. Isenção de responsabilidade
Catastro GPS é fornecido "tal como está", sem garantias de qualquer tipo. Não somos responsáveis por:
- Erros ou inexatidões nos dados apresentados
- Decisões tomadas com base na informação do serviço
- Interrupções ou falhas do serviço
- Perdas económicas decorrentes da utilização do serviço
8. Propriedade intelectual
Os dados cadastrais são propriedade dos organismos cadastrais oficiais de cada país. Catastro GPS apenas facilita o acesso a informação pública. O design, código e marca de Catastro GPS são propriedade dos seus criadores.
9. Modificações
Reservamo-nos o direito de modificar estes termos a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após a sua publicação nesta página.
10. Contacto
Para qualquer questão sobre estes termos, contacte-nos em: soporte@catastrogps.es
11. Lei aplicável
Estes termos regem-se pela legislação espanhola. Qualquer litígio será submetido aos tribunais de Barcelona, Espanha.