[{"data":1,"prerenderedAt":1861},["ShallowReactive",2],{"blog-/blog/novedades-catastrogps-marzo-2026":3,"blog-locale-/blog/novedades-catastrogps-marzo-2026":638,"blog-related-/blog/novedades-catastrogps-marzo-2026":643},{"id":4,"title":5,"body":6,"description":626,"extension":627,"meta":628,"navigation":638,"path":639,"seo":640,"stem":641,"__hash__":642},"content/blog/novedades-catastrogps-marzo-2026.md","Novedades CatastroGPS marzo 2026: lanzamiento oficial",{"type":7,"value":8,"toc":601},"minimark",[9,14,18,26,29,32,37,40,47,50,56,58,62,65,72,146,155,157,161,166,169,209,213,216,259,267,269,273,337,339,343,347,350,353,357,360,364,367,373,384,386,390,466,474,476,480,484,504,508,528,532,546,548,552,571,574,577,579,583,592,595],[10,11,13],"h1",{"id":12},"novedades-catastrogps-marzo-2026","Novedades CatastroGPS: marzo 2026",[15,16,17],"p",{},"CatastroGPS se lanza oficialmente.",[15,19,20,21,25],{},"La herramienta que convierte referencias catastrales a coordenadas GPS y las abre en Google 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hoy",[162,163,165],"h3",{"id":164},"plan-gratuito-sin-registro","Plan gratuito (sin registro)",[15,167,168],{},"Disponible para todos, desde ahora:",[170,171,172,179,185,191,197,203],"ul",{},[173,174,175,178],"li",{},[22,176,177],{},"5 conversiones diarias"," de referencia catastral a coordenadas GPS",[173,180,181,184],{},[22,182,183],{},"Abrir en Google Maps"," con un clic",[173,186,187,190],{},[22,188,189],{},"Copiar coordenadas"," al portapapeles",[173,192,193,196],{},[22,194,195],{},"Busqueda directa"," por referencia catastral (14 o 20 caracteres)",[173,198,199,202],{},[22,200,201],{},"Busqueda inversa"," por coordenadas GPS o clic en el mapa",[173,204,205,208],{},[22,206,207],{},"Mapa interactivo"," para explorar parcelas visualmente",[162,210,212],{"id":211},"plan-pro-499-eurosmes-o-2999-eurosano","Plan Pro (4,99 euros/mes o 29,99 euros/ano)",[15,214,215],{},"Para profesionales que necesitan mas:",[170,217,218,224,230,236,242,248,254],{},[173,219,220,223],{},[22,221,222],{},"Busquedas ilimitadas"," sin restriccion diaria",[173,225,226,229],{},[22,227,228],{},"Historial completo"," de todas tus busquedas",[173,231,232,235],{},[22,233,234],{},"Exportar a KML"," para abrir en Google Earth",[173,237,238,241],{},[22,239,240],{},"Exportar a GPX"," para cargar en GPS profesionales (Trimble, Leica, Garmin)",[173,243,244,247],{},[22,245,246],{},"Busqueda por lotes"," de multiples referencias a la vez",[173,249,250,253],{},[22,251,252],{},"Favoritos"," para guardar parcelas que consultas frecuentemente",[173,255,256],{},[22,257,258],{},"Sin publicidad",[147,260,261],{},[15,262,263,266],{},[22,264,265],{},"El plan anual ahorra un 50%"," respecto al pago mensual.",[30,268],{},[33,270,272],{"id":271},"para-quien-es","Para quien es",[73,274,275,285],{},[76,276,277],{},[79,278,279,282],{},[82,280,281],{},"Perfil",[82,283,284],{},"Como lo 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EPSG:25830 (UTM zona 30N). CatastroGPS convierte automaticamente a WGS84 con precision de centimetros.",[15,351,352],{},"No necesitas saber que es UTM. No necesitas convertir nada manualmente.",[162,354,356],{"id":355},"cache-inteligente","Cache inteligente",[15,358,359],{},"Si alguien ya ha buscado una referencia, el resultado se sirve en milisegundos.",[162,361,363],{"id":362},"web-y-movil","Web y movil",[15,365,366],{},"Funciona en cualquier navegador moderno. La interfaz se adapta al tamano de pantalla.",[15,368,369,370,25],{},"Ideal para usar ",[22,371,372],{},"desde el campo con el movil",[15,374,375,380],{},[376,377],"img",{"alt":378,"src":379},"GPS en movil","/images/blog/gps-movil.jpg",[381,382,383],"em",{},"CatastroGPS funciona desde el navegador del movil, sin instalar nada",[30,385],{},[33,387,389],{"id":388},"precios-de-lanzamiento","Precios de lanzamiento",[73,391,392,411],{},[76,393,394],{},[79,395,396,399,402,405,408],{},[82,397,398],{},"Plan",[82,400,401],{},"Precio",[82,403,404],{},"Busquedas",[82,406,407],{},"Exportar",[82,409,410],{},"Historial",[92,412,413,431,450],{},[79,414,415,420,423,426,429],{},[97,416,417],{},[22,418,419],{},"Free",[97,421,422],{},"0 euros",[97,424,425],{},"5/dia",[97,427,428],{},"No",[97,430,428],{},[79,432,433,438,441,444,447],{},[97,434,435],{},[22,436,437],{},"Pro mensual",[97,439,440],{},"4,99 euros/mes",[97,442,443],{},"Ilimitadas",[97,445,446],{},"KML, GPX",[97,448,449],{},"Completo",[79,451,452,457,460,462,464],{},[97,453,454],{},[22,455,456],{},"Pro anual",[97,458,459],{},"29,99 euros/ano",[97,461,443],{},[97,463,446],{},[97,465,449],{},[147,467,468],{},[15,469,470,473],{},[22,471,472],{},"Garantia de precio",": los precios de lanzamiento se mantendran para todos los usuarios que se suscriban en 2026, incluso si suben en el futuro.",[30,475],{},[33,477,479],{"id":478},"que-viene-despues","Que viene despues",[162,481,483],{"id":482},"segundo-trimestre-2026","Segundo trimestre 2026",[170,485,486,492,498],{},[173,487,488,491],{},[22,489,490],{},"App movil nativa"," para iOS y Android con acceso offline al historial",[173,493,494,497],{},[22,495,496],{},"Compartir busquedas"," por enlace directo",[173,499,500,503],{},[22,501,502],{},"Notificaciones"," cuando una parcela guardada cambie en el Catastro",[162,505,507],{"id":506},"tercer-trimestre-2026","Tercer trimestre 2026",[170,509,510,516,522],{},[173,511,512,515],{},[22,513,514],{},"Exportar a CSV y Excel"," el historial de busquedas",[173,517,518,521],{},[22,519,520],{},"Integracion con SIGPAC"," para cruzar datos catastrales con datos agricolas",[173,523,524,527],{},[22,525,526],{},"API publica"," para desarrolladores",[162,529,531],{"id":530},"cuarto-trimestre-2026","Cuarto trimestre 2026",[170,533,534,540],{},[173,535,536,539],{},[22,537,538],{},"Busqueda por lotes masiva"," (miles de referencias)",[173,541,542,545],{},[22,543,544],{},"Panel de administracion"," para equipos",[30,547],{},[33,549,551],{"id":550},"como-empezar","Como empezar",[553,554,555,565,568],"ol",{},[173,556,557,558],{},"Entra en ",[559,560,564],"a",{"href":561,"rel":562},"https://www.catastrogps.es",[563],"nofollow","catastrogps.es",[173,566,567],{},"Introduce una referencia catastral o haz clic en el mapa",[173,569,570],{},"Obtien las coordenadas GPS al instante",[15,572,573],{},"No necesitas registro. No necesitas descargar nada.",[15,575,576],{},"Las 5 busquedas diarias del plan gratuito estan disponibles desde hoy.",[30,578],{},[33,580,582],{"id":581},"contacto","Contacto",[15,584,585,586,25],{},"Si tienes sugerencias, problemas o ideas, escribenos a ",[22,587,588],{},[559,589,591],{"href":590},"mailto:soporte@catastrogps.es","soporte@catastrogps.es",[15,593,594],{},"Leemos todos los mensajes.",[15,596,597,598,25],{},"Prueba ahora en ",[559,599,564],{"href":561,"rel":600},[563],{"title":602,"searchDepth":603,"depth":603,"links":604},"",2,[605,606,607,612,613,618,619,624,625],{"id":35,"depth":603,"text":36},{"id":60,"depth":603,"text":61},{"id":159,"depth":603,"text":160,"children":608},[609,611],{"id":164,"depth":610,"text":165},3,{"id":211,"depth":610,"text":212},{"id":271,"depth":603,"text":272},{"id":341,"depth":603,"text":342,"children":614},[615,616,617],{"id":345,"depth":610,"text":346},{"id":355,"depth":610,"text":356},{"id":362,"depth":610,"text":363},{"id":388,"depth":603,"text":389},{"id":478,"depth":603,"text":479,"children":620},[621,622,623],{"id":482,"depth":610,"text":483},{"id":506,"depth":610,"text":507},{"id":530,"depth":610,"text":531},{"id":550,"depth":603,"text":551},{"id":581,"depth":603,"text":582},"CatastroGPS se lanza oficialmente: conversion catastral a GPS en 5 paises, plan Pro con exportacion KML/GPX, historial y busqueda por lotes.","md",{"date":629,"author":630,"category":631,"image":632,"tags":633,"country":637},"2026-03-10","CatastroGPS","novedades","/images/blog/novedades.jpg",[631,634,635,636],"catastrogps","lanzamiento","actualizacion","ES",true,"/blog/novedades-catastrogps-marzo-2026",{"title":5,"description":626},"blog/novedades-catastrogps-marzo-2026","9c5XiNqi91nxnKRpnFKjZm8l2eLhCg2a4UTcDWjWR-s",[644,1249,1509],{"id":645,"title":646,"body":647,"description":1236,"extension":627,"meta":1237,"navigation":638,"path":1245,"seo":1246,"stem":1247,"__hash__":1248},"content/blog/que-es-referencia-catastral-como-encontrarla.md","Que es una referencia catastral y como encontrarla",{"type":7,"value":648,"toc":1210},[649,652,655,658,665,671,673,677,684,694,697,700,769,771,775,778,785,788,791,799,801,805,808,812,815,818,828,837,841,844,853,857,860,864,870,884,887,889,893,898,904,908,915,924,928,931,940,944,951,976,980,983,986,988,992,995,998,1012,1015,1017,1021,1028,1037,1040,1054,1056,1060,1064,1067,1077,1081,1084,1112,1117,1121,1124,1126,1130,1137,1143,1152,1154,1158,1204],[10,650,646],{"id":651},"que-es-una-referencia-catastral-y-como-encontrarla",[15,653,654],{},"Cada propiedad en Espana tiene un codigo unico de 20 caracteres.",[15,656,657],{},"Es como el DNI de tu casa o parcela.",[15,659,660,661,664],{},"Se llama ",[22,662,663],{},"referencia catastral"," y lo necesitas para casi todo: comprar, vender, heredar, declarar impuestos o simplemente localizar una parcela en el mapa.",[15,666,667,668,25],{},"En esta guia te explicamos que es, como funciona y ",[22,669,670],{},"como convertirla a coordenadas GPS con CatastroGPS",[30,672],{},[33,674,676],{"id":675},"que-aspecto-tiene-una-referencia-catastral","Que aspecto tiene una referencia catastral",[15,678,679,680,683],{},"Es una cadena de ",[22,681,682],{},"20 caracteres alfanumericos",". Algo asi:",[685,686,691],"pre",{"className":687,"code":689,"language":690},[688],"language-text","9872023VH5797S0001WX\n","text",[692,693,689],"code",{"__ignoreMap":602},[15,695,696],{},"Parece un codigo aleatorio, pero cada parte tiene significado.",[15,698,699],{},"Vamos a desglosarlo:",[73,701,702,715],{},[76,703,704],{},[79,705,706,709,712],{},[82,707,708],{},"Parte",[82,710,711],{},"Caracteres",[82,713,714],{},"Que indica",[92,716,717,730,743,756],{},[79,718,719,722,727],{},[97,720,721],{},"Finca",[97,723,724],{},[692,725,726],{},"9872023",[97,728,729],{},"Identifica la parcela en el municipio",[79,731,732,735,740],{},[97,733,734],{},"Hoja",[97,736,737],{},[692,738,739],{},"VH5797S",[97,741,742],{},"Zona del plano catastral",[79,744,745,748,753],{},[97,746,747],{},"Cargo",[97,749,750],{},[692,751,752],{},"0001",[97,754,755],{},"Piso concreto dentro del edificio",[79,757,758,761,766],{},[97,759,760],{},"Control",[97,762,763],{},[692,764,765],{},"WX",[97,767,768],{},"Digitos de verificacion",[30,770],{},[162,772,774],{"id":773},"y-si-solo-tengo-14-caracteres","Y si solo tengo 14 caracteres?",[15,776,777],{},"Es normal.",[15,779,780,781,784],{},"Muchos documentos muestran solo los ",[22,782,783],{},"primeros 14 caracteres",". Eso identifica la parcela, pero no el piso concreto.",[15,786,787],{},"Para un piso en un edificio, necesitas los 20 completos.",[15,789,790],{},"Para una parcela rustica, con 14 es suficiente.",[147,792,793],{},[15,794,795,798],{},[22,796,797],{},"CatastroGPS acepta ambos formatos",": 14 o 20 caracteres. Introduce lo que tengas y obtendras la ubicacion.",[30,800],{},[33,802,804],{"id":803},"donde-la-encuentro","Donde la encuentro",[15,806,807],{},"La referencia catastral aparece en varios sitios:",[162,809,811],{"id":810},"en-el-recibo-del-ibi","En el recibo del IBI",[15,813,814],{},"Es el lugar mas facil.",[15,816,817],{},"El recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que recibes del ayuntamiento incluye la referencia catastral completa.",[15,819,820,821,824,825,25],{},"Busca un campo que diga ",[22,822,823],{},"\"Ref. catastral\""," o ",[22,826,827],{},"\"Referencia catastral\"",[15,829,830,834],{},[376,831],{"alt":832,"src":833},"Recibo del IBI donde aparece la referencia catastral","/images/blog/ibi-recibo.jpg",[381,835,836],{},"La referencia catastral aparece en el recibo del IBI que recibes del ayuntamiento",[162,838,840],{"id":839},"en-la-escritura-de-propiedad","En la escritura de propiedad",[15,842,843],{},"Si compraste o heredaste el inmueble, la escritura del notario incluye la referencia catastral en las primeras paginas.",[15,845,846,850],{},[376,847],{"alt":848,"src":849},"Escritura notarial con referencia catastral","/images/blog/escritura.jpg",[381,851,852],{},"El notario incluye obligatoriamente la referencia catastral desde 1996",[162,854,856],{"id":855},"en-una-nota-simple-del-registro","En una nota simple del Registro",[15,858,859],{},"Si pides una nota simple en el Registro de la Propiedad, tambien viene la referencia.",[162,861,863],{"id":862},"no-la-encuentro-que-hago","No la encuentro, que hago?",[15,865,866,867,869],{},"Si no tienes ningun documento a mano, puedes buscarla directamente en ",[22,868,630],{}," de dos formas:",[553,871,872,878],{},[173,873,874,877],{},[22,875,876],{},"Por direccion",": escribe la calle y numero",[173,879,880,883],{},[22,881,882],{},"Por coordenadas GPS",": si sabes donde esta la parcela, introduce latitud y longitud",[15,885,886],{},"CatastroGPS te devuelve la referencia catastral y la ubicacion exacta.",[30,888],{},[33,890,892],{"id":891},"como-convertir-la-referencia-a-coordenadas-gps","Como convertir la referencia a coordenadas GPS",[15,894,895,896,25],{},"Aqui es donde entra ",[22,897,630],{},[15,899,900,901,903],{},"Tienes la referencia catastral. Quieres saber ",[22,902,45],{}," la parcela en el mapa.",[162,905,907],{"id":906},"paso-1-entra-en-catastrogps","Paso 1: Entra en CatastroGPS",[15,909,910,911,914],{},"Abre ",[559,912,564],{"href":561,"rel":913},[563]," desde el movil o el ordenador.",[15,916,917,921],{},[376,918],{"alt":919,"src":920},"Pagina principal de CatastroGPS","/images/blog/catastrogps-landing.jpg",[381,922,923],{},"CatastroGPS: introduce la referencia catastral y obtien las coordenadas GPS",[162,925,927],{"id":926},"paso-2-escribe-la-referencia-catastral","Paso 2: Escribe la referencia catastral",[15,929,930],{},"Pega o escribe los 14 o 20 caracteres en el buscador.",[15,932,933,937],{},[376,934],{"alt":935,"src":936},"Buscador de CatastroGPS con referencia catastral","/images/blog/catastrogps-busqueda.jpg",[381,938,939],{},"Escribe la referencia y pulsa \"Buscar\"",[162,941,943],{"id":942},"paso-3-obtien-las-coordenadas","Paso 3: Obtien las coordenadas",[15,945,946,947,950],{},"En ",[22,948,949],{},"menos de 3 segundos"," tendras:",[170,952,953,959,965,971],{},[173,954,955,958],{},[22,956,957],{},"Coordenadas GPS"," (latitud y longitud)",[173,960,961,964],{},[22,962,963],{},"Direccion completa"," (calle, municipio, provincia)",[173,966,967,970],{},[22,968,969],{},"Datos de la parcela"," (superficie, uso, ano de construccion)",[173,972,973,184],{},[22,974,975],{},"Boton para abrir en Google Maps",[162,977,979],{"id":978},"paso-4-abre-en-google-maps","Paso 4: Abre en Google Maps",[15,981,982],{},"Pulsa el boton de Google Maps y te lleva directamente a la ubicacion.",[15,984,985],{},"Puedes activar la vista satelite para ver la parcela real.",[30,987],{},[33,989,991],{"id":990},"tambien-funciona-al-reves","Tambien funciona al reves",[15,993,994],{},"No solo puedes buscar por referencia catastral.",[15,996,997],{},"CatastroGPS tambien te permite:",[170,999,1000,1006],{},[173,1001,1002,1005],{},[22,1003,1004],{},"GPS a referencia",": tienes las coordenadas y quieres saber que parcela es",[173,1007,1008,1011],{},[22,1009,1010],{},"Direccion a referencia",": sabes la calle pero no la referencia catastral",[15,1013,1014],{},"Las tres busquedas estan disponibles en la pagina principal.",[30,1016],{},[33,1018,1020],{"id":1019},"ver-la-parcela-en-el-mapa-interactivo","Ver la parcela en el mapa interactivo",[15,1022,1023,1024,1027],{},"Si prefieres navegar visualmente, CatastroGPS tiene un ",[22,1025,1026],{},"mapa interactivo"," con las capas del Catastro superpuestas.",[15,1029,1030,1034],{},[376,1031],{"alt":1032,"src":1033},"Mapa interactivo de CatastroGPS","/images/blog/catastrogps-mapa.jpg",[381,1035,1036],{},"Navega por el mapa y haz clic en cualquier parcela para ver sus datos",[15,1038,1039],{},"Puedes:",[170,1041,1042,1045,1048,1051],{},[173,1043,1044],{},"Ver los limites de todas las parcelas",[173,1046,1047],{},"Hacer clic en una para ver su referencia catastral",[173,1049,1050],{},"Alternar entre mapa, satelite e hibrido",[173,1052,1053],{},"Ver fotos aereas historicas (ortofotos)",[30,1055],{},[33,1057,1059],{"id":1058},"errores-comunes","Errores comunes",[162,1061,1063],{"id":1062},"confundir-referencia-catastral-con-referencia-registral","Confundir referencia catastral con referencia registral",[15,1065,1066],{},"Son cosas distintas.",[15,1068,1069,1070,1072,1073,1076],{},"La ",[22,1071,663],{}," es del Catastro (Hacienda). La ",[22,1074,1075],{},"referencia registral"," es del Registro de la Propiedad (Justicia). Un inmueble puede tener ambas, pero los codigos son diferentes.",[162,1078,1080],{"id":1079},"copiar-mal-los-caracteres","Copiar mal los caracteres",[15,1082,1083],{},"Al copiar de un documento fisico es facil confundir:",[170,1085,1086,1096,1104],{},[173,1087,1088,1089,1092,1093],{},"La letra ",[22,1090,1091],{},"O"," con el numero ",[22,1094,1095],{},"0",[173,1097,1088,1098,1092,1101],{},[22,1099,1100],{},"I",[22,1102,1103],{},"1",[173,1105,1088,1106,1092,1109],{},[22,1107,1108],{},"S",[22,1110,1111],{},"5",[147,1113,1114],{},[15,1115,1116],{},"Si la busqueda no encuentra resultados, revisa caracter por caracter. Un solo error y no funcionara.",[162,1118,1120],{"id":1119},"usar-una-referencia-antigua","Usar una referencia antigua",[15,1122,1123],{},"El Catastro se actualiza. Si ha habido una segregacion, agrupacion o cambio de limites, la referencia puede haber cambiado.",[30,1125],{},[33,1127,1129],{"id":1128},"gratis-o-de-pago","Gratis o de pago?",[15,1131,1132,1133,1136],{},"CatastroGPS tiene un ",[22,1134,1135],{},"plan gratuito"," con 5 busquedas al dia. Suficiente para uso puntual.",[15,1138,1139,1140,25],{},"Si necesitas busquedas ilimitadas, exportar a KML/GPX, o ver el poligono completo de la parcela, existe el ",[22,1141,1142],{},"plan Pro desde 4,99 euros al mes",[15,1144,1145,1149],{},[376,1146],{"alt":1147,"src":1148},"Planes y precios de CatastroGPS","/images/blog/catastrogps-precios.jpg",[381,1150,1151],{},"Plan Free para uso puntual, Pro para profesionales",[30,1153],{},[33,1155,1157],{"id":1156},"resumen","Resumen",[73,1159,1160,1170],{},[76,1161,1162],{},[79,1163,1164,1167],{},[82,1165,1166],{},"Necesitas...",[82,1168,1169],{},"Que hacer",[92,1171,1172,1180,1188,1196],{},[79,1173,1174,1177],{},[97,1175,1176],{},"Saber que parcela es",[97,1178,1179],{},"Introduce la referencia en CatastroGPS",[79,1181,1182,1185],{},[97,1183,1184],{},"Encontrar la parcela en el mapa",[97,1186,1187],{},"Pulsa \"Abrir en Google Maps\"",[79,1189,1190,1193],{},[97,1191,1192],{},"No tienes la referencia",[97,1194,1195],{},"Busca por direccion o coordenadas GPS",[79,1197,1198,1201],{},[97,1199,1200],{},"Ver los limites de la parcela",[97,1202,1203],{},"Usa el mapa interactivo",[15,1205,597,1206,1209],{},[559,1207,564],{"href":561,"rel":1208},[563],". Es gratis.",{"title":602,"searchDepth":603,"depth":603,"links":1211},[1212,1215,1221,1227,1228,1229,1234,1235],{"id":675,"depth":603,"text":676,"children":1213},[1214],{"id":773,"depth":610,"text":774},{"id":803,"depth":603,"text":804,"children":1216},[1217,1218,1219,1220],{"id":810,"depth":610,"text":811},{"id":839,"depth":610,"text":840},{"id":855,"depth":610,"text":856},{"id":862,"depth":610,"text":863},{"id":891,"depth":603,"text":892,"children":1222},[1223,1224,1225,1226],{"id":906,"depth":610,"text":907},{"id":926,"depth":610,"text":927},{"id":942,"depth":610,"text":943},{"id":978,"depth":610,"text":979},{"id":990,"depth":603,"text":991},{"id":1019,"depth":603,"text":1020},{"id":1058,"depth":603,"text":1059,"children":1230},[1231,1232,1233],{"id":1062,"depth":610,"text":1063},{"id":1079,"depth":610,"text":1080},{"id":1119,"depth":610,"text":1120},{"id":1128,"depth":603,"text":1129},{"id":1156,"depth":603,"text":1157},"Descubre que es la referencia catastral, como se estructura y como usar CatastroGPS para convertirla a coordenadas GPS en 3 segundos.",{"date":1238,"author":630,"category":1239,"image":1240,"tags":1241,"country":637},"2026-02-25","conceptos","/images/blog/referencia-catastral.jpg",[663,1242,1243,1244],"catastro","GPS","parcela","/blog/que-es-referencia-catastral-como-encontrarla",{"title":646,"description":1236},"blog/que-es-referencia-catastral-como-encontrarla","RapCbDaQxc0QucSIalAyRcCYI_32M8t1sMXBR6rO_t4",{"id":1250,"title":1251,"body":1252,"description":1493,"extension":627,"meta":1494,"navigation":638,"path":1505,"seo":1506,"stem":1507,"__hash__":1508},"content/blog/plano-catastral-parcela-descargar.md","Plano catastral de una parcela: cómo verlo, descargarlo y llevarlo a AutoCAD o QGIS",{"type":7,"value":1253,"toc":1485},[1254,1258,1261,1268,1271,1275,1278,1284,1290,1300,1303,1307,1314,1321,1336,1339,1343,1346,1353,1397,1404,1407,1411,1414,1424,1427,1431,1434,1441,1448,1451,1455,1461,1467,1473,1479],[10,1255,1257],{"id":1256},"plano-catastral-de-una-parcela-cómo-obtenerlo-y-llevarlo-a-tu-programa","Plano catastral de una parcela: cómo obtenerlo y llevarlo a tu programa",[15,1259,1260],{},"Necesitas el plano de una parcela. Puede ser para un proyecto, para medir una finca, para preparar una segregación o simplemente para saber por dónde pasa el lindero.",[15,1262,1263,1264,1267],{},"Y te has encontrado con lo de siempre: ves la parcela en pantalla, pero ",[22,1265,1266],{},"sacarla de ahí y meterla en tu programa"," es otra historia.",[15,1269,1270],{},"Esta guía explica las tres cosas distintas que la gente llama \"plano catastral\", y cómo conseguir cada una.",[33,1272,1274],{"id":1273},"qué-es-exactamente-el-plano-catastral","Qué es exactamente el plano catastral",[15,1276,1277],{},"Cuando alguien pide \"el plano\", normalmente quiere una de estas tres:",[15,1279,1280,1283],{},[22,1281,1282],{},"La cartografía catastral"," — el dibujo de los linderos de la parcela sobre el territorio. Es lo que ves en el visor: el contorno con su forma y sus vecinas alrededor.",[15,1285,1286,1289],{},[22,1287,1288],{},"El croquis de la parcela"," — la ficha gráfica oficial, con el contorno acotado, la superficie y la referencia catastral. Sirve como documento.",[15,1291,1292,1295,1296,1299],{},[22,1293,1294],{},"La geometría en fichero"," — las coordenadas del contorno en un formato que entienda AutoCAD, QGIS o un GPS. Es lo que necesitas si vas a ",[22,1297,1298],{},"trabajar"," con la parcela, no solo mirarla.",[15,1301,1302],{},"Las tres salen del mismo sitio, pero se obtienen de forma distinta.",[33,1304,1306],{"id":1305},"ver-el-plano-sobre-el-satélite","Ver el plano sobre el satélite",[15,1308,1309,1310,1313],{},"Lo primero, y lo más útil para orientarse, es ver los linderos ",[22,1311,1312],{},"encima de la ortofoto",". Así compruebas de un vistazo si el lindero catastral coincide con lo que hay en el terreno: la valla, el camino, la linde real.",[15,1315,946,1316,1320],{},[559,1317,1319],{"href":561,"rel":1318},[563],"Catastro GPS"," la cartografía oficial de la Dirección General del Catastro va superpuesta a la vista de satélite:",[553,1322,1323,1326,1329],{},[173,1324,1325],{},"Abre el mapa y busca por referencia catastral, por dirección o tocando directamente sobre la parcela.",[173,1327,1328],{},"Verás el contorno dibujado sobre la foto aérea.",[173,1330,1331,1332,1335],{},"Se abre la ficha con superficie, uso, año de construcción y ",[22,1333,1334],{},"coordenadas GPS"," del centro.",[15,1337,1338],{},"Esto es gratis y no hace falta registrarse.",[33,1340,1342],{"id":1341},"descargar-la-geometría-para-autocad-qgis-o-el-gps","Descargar la geometría para AutoCAD, QGIS o el GPS",[15,1344,1345],{},"Aquí está la diferencia entre mirar y trabajar.",[15,1347,1348,1349,1352],{},"Si necesitas el contorno ",[22,1350,1351],{},"dentro de tu programa",", puedes exportar la parcela en tres formatos, según a dónde vaya:",[73,1354,1355,1365],{},[76,1356,1357],{},[79,1358,1359,1362],{},[82,1360,1361],{},"Formato",[82,1363,1364],{},"Para qué sirve",[92,1366,1367,1377,1387],{},[79,1368,1369,1374],{},[97,1370,1371],{},[22,1372,1373],{},"DXF",[97,1375,1376],{},"AutoCAD, BricsCAD, ZWCAD y cualquier CAD. El contorno entra como polilínea, listo para acotar o para montar el proyecto encima",[79,1378,1379,1384],{},[97,1380,1381],{},[22,1382,1383],{},"KML",[97,1385,1386],{},"Google Earth. Abres la parcela con sus linderos dibujados sobre el globo, útil para enseñársela a alguien",[79,1388,1389,1394],{},[97,1390,1391],{},[22,1392,1393],{},"GPX",[97,1395,1396],{},"GPS de campo, Garmin o app de senderismo. Te llevas el contorno al terreno y lo ves mientras caminas sobre él",[15,1398,1399,1400,1403],{},"El DXF es el que buscan los técnicos: ",[22,1401,1402],{},"te ahorra redibujar el lindero a mano"," desde una captura de pantalla, que es lo que se hace cuando no hay otra opción y es donde se cuelan la mitad de los errores.",[15,1405,1406],{},"La exportación forma parte del plan Pro. La consulta del plano en pantalla, no: eso es gratis.",[33,1408,1410],{"id":1409},"sobre-las-coordenadas-y-el-sistema-de-referencia","Sobre las coordenadas y el sistema de referencia",[15,1412,1413],{},"Un detalle que importa si vas a trabajar con precisión.",[15,1415,1416,1417,1420,1421,25],{},"El Catastro publica en ",[22,1418,1419],{},"ETRS89 UTM",", con huso 30 para casi toda la Península, 29 en Galicia y el oeste, y 31 en Cataluña y Baleares. Canarias usa ",[22,1422,1423],{},"REGCAN95",[15,1425,1426],{},"Las coordenadas que ves en pantalla van en grados decimales (WGS84), que es lo que entienden Google Maps y los navegadores. Si tu proyecto está en UTM, comprueba el huso antes de importar: es el fallo más común y produce desplazamientos de cientos de kilómetros que se detectan enseguida... o de unos metros, que no se detectan nunca.",[33,1428,1430],{"id":1429},"el-aviso-importante-el-lindero-catastral-no-es-el-lindero-legal","El aviso importante: el lindero catastral no es el lindero legal",[15,1432,1433],{},"Esto hay que decirlo claro, porque ahorra disgustos.",[15,1435,1436,1437,1440],{},"El Catastro es un ",[22,1438,1439],{},"registro fiscal",", no un registro de propiedad. Su cartografía describe la parcela a efectos tributarios, y su lindero es una referencia excelente para orientarse, para valorar o para negociar.",[15,1442,1443,1444,1447],{},"Pero ",[22,1445,1446],{},"no delimita jurídicamente la propiedad",". Para eso está el Registro de la Propiedad, y para fijar un lindero sobre el terreno hace falta el levantamiento de un técnico competente.",[15,1449,1450],{},"Si vas a segregar, vender, construir en el límite o resolver una discusión con el vecino, el DXF del Catastro es tu punto de partida, nunca tu documento final.",[33,1452,1454],{"id":1453},"preguntas-frecuentes","Preguntas frecuentes",[15,1456,1457,1460],{},[22,1458,1459],{},"¿Puedo ver el plano sin registrarme?","\nSí. Consultar la cartografía y ver el contorno de la parcela sobre el satélite es gratuito.",[15,1462,1463,1466],{},[22,1464,1465],{},"¿El DXF trae las cotas?","\nTrae la geometría del lindero como polilínea cerrada, georreferenciada. Las cotas las genera tu CAD a partir de ella.",[15,1468,1469,1472],{},[22,1470,1471],{},"¿Funciona en rústica y en urbana?","\nEn las dos. En rústica el contorno suele coincidir bastante con lo que se ve en la ortofoto; en urbana, en manzanas consolidadas, la parcela puede aparecer dividida por unidades constructivas.",[15,1474,1475,1478],{},[22,1476,1477],{},"¿Y en Navarra o el País Vasco?","\nTienen catastro propio (IDENA en Navarra, y las diputaciones forales en Álava, Bizkaia y Gipuzkoa). Están cubiertos, aunque el detalle disponible varía según el territorio.",[15,1480,1481,1484],{},[22,1482,1483],{},"¿Sirve para presentar en un ayuntamiento?","\nComo documento oficial, no: para eso se usa la certificación descriptiva y gráfica de la Sede Electrónica del Catastro. Para trabajar, medir o proyectar, sí.",{"title":602,"searchDepth":603,"depth":603,"links":1486},[1487,1488,1489,1490,1491,1492],{"id":1273,"depth":603,"text":1274},{"id":1305,"depth":603,"text":1306},{"id":1341,"depth":603,"text":1342},{"id":1409,"depth":603,"text":1410},{"id":1429,"depth":603,"text":1430},{"id":1453,"depth":603,"text":1454},"Cómo obtener el plano catastral de una parcela a partir de su referencia catastral: verlo sobre el satélite, descargar el croquis y exportar la geometría a DXF, KML o GPX para AutoCAD, QGIS, Google Earth o un GPS de campo.",{"date":1495,"author":630,"category":1496,"image":1033,"tags":1497,"country":637},"2026-09-09","tutoriales",[1498,1499,1500,1501,1373,1502,1503,1383,1393,1504],"plano catastral","planos catastro","catastro virtual planos","croquis catastral","AutoCAD","QGIS","cartografía catastral","/blog/plano-catastral-parcela-descargar",{"title":1251,"description":1493},"blog/plano-catastral-parcela-descargar","_8ckYMQEcF3waFgWFfsG7wojX01v90cQESaGY0a8EoM",{"id":1510,"title":1511,"body":1512,"description":1849,"extension":627,"meta":1850,"navigation":638,"path":1857,"seo":1858,"stem":1859,"__hash__":1860},"content/blog/nota-simple-vs-informe-catastral.md","Nota simple vs informe catastral: qué es cada uno y cuál necesitas",{"type":7,"value":1513,"toc":1842},[1514,1517,1527,1530,1537,1539,1543,1552,1572,1579,1583,1590,1622,1629,1631,1635,1746,1753,1755,1759,1796,1798,1802,1816,1831],[10,1515,1511],{"id":1516},"nota-simple-vs-informe-catastral-qué-es-cada-uno-y-cuál-necesitas",[15,1518,1519,1520,1523,1524,25],{},"Cuando vas a comprar un terreno, tramitar una herencia o simplemente aclarar qué hay detrás de una parcela, aparecen dos documentos con nombres parecidos que la gente confunde constantemente: la ",[22,1521,1522],{},"nota simple"," y el ",[22,1525,1526],{},"informe catastral",[15,1528,1529],{},"No son lo mismo. Ni los emite el mismo organismo, ni contienen la misma información, ni sirven para lo mismo. La regla para recordarlo:",[147,1531,1532],{},[15,1533,1534],{},[22,1535,1536],{},"El Catastro describe la parcela física. El Registro de la Propiedad describe su situación jurídica.",[30,1538],{},[33,1540,1542],{"id":1541},"qué-es-la-nota-simple","Qué es la nota simple",[15,1544,1069,1545,1547,1548,1551],{},[22,1546,1522],{}," la emite el ",[22,1549,1550],{},"Registro de la Propiedad"," y resume la situación jurídica de una finca:",[170,1553,1554,1560,1566],{},[173,1555,1556,1559],{},[22,1557,1558],{},"Titularidad",": quién figura como propietario y en qué proporción",[173,1561,1562,1565],{},[22,1563,1564],{},"Descripción registral",": superficie, linderos y naturaleza de la finca según el Registro",[173,1567,1568,1571],{},[22,1569,1570],{},"Cargas",": hipotecas, embargos, servidumbres y condiciones que pesan sobre la finca — o la constancia expresa de que está libre de cargas",[15,1573,1574,1575,1578],{},"Es el documento que se consulta ",[22,1576,1577],{},"antes de comprar",": te dice si quien vende es realmente el titular y si la finca arrastra deudas que heredarías con ella.",[33,1580,1582],{"id":1581},"qué-es-el-informe-catastral","Qué es el informe catastral",[15,1584,1585,1586,1589],{},"El informe de parcela se elabora con datos del ",[22,1587,1588],{},"Catastro"," (y fuentes complementarias) y describe la realidad física y económica de la parcela:",[170,1591,1592,1598,1604,1610,1616],{},[173,1593,1594,1597],{},[22,1595,1596],{},"Localización exacta",": coordenadas GPS, polígono de la parcela sobre el mapa",[173,1599,1600,1603],{},[22,1601,1602],{},"Superficie y linderos"," según Catastro",[173,1605,1606,1609],{},[22,1607,1608],{},"Uso del suelo",": urbano o rústico, cultivo SIGPAC, pendiente, regadío",[173,1611,1612,1615],{},[22,1613,1614],{},"Valoración estimada"," con referencias oficiales (MIVAU, MAPA) y su rango",[173,1617,1618,1621],{},[22,1619,1620],{},"Potencial",": solar, score de inversión",[15,1623,1624,1625,1628],{},"Es el documento que se consulta para ",[22,1626,1627],{},"conocer la parcela",": dónde está exactamente, cuánto mide, qué se puede hacer en ella y cuánto vale aproximadamente.",[30,1630],{},[33,1632,1634],{"id":1633},"la-comparación-en-una-tabla","La comparación, en una tabla",[73,1636,1637,1649],{},[76,1638,1639],{},[79,1640,1641,1643,1646],{},[82,1642],{},[82,1644,1645],{},"Nota simple",[82,1647,1648],{},"Informe catastral",[92,1650,1651,1663,1676,1688,1701,1712,1723,1733],{},[79,1652,1653,1658,1660],{},[97,1654,1655],{},[22,1656,1657],{},"Quién la emite",[97,1659,1550],{},[97,1661,1662],{},"Elaborado con datos del Catastro",[79,1664,1665,1670,1673],{},[97,1666,1667],{},[22,1668,1669],{},"Qué responde",[97,1671,1672],{},"¿De quién es y qué cargas tiene?",[97,1674,1675],{},"¿Dónde está, cuánto mide y cuánto vale?",[79,1677,1678,1682,1685],{},[97,1679,1680],{},[22,1681,1558],{},[97,1683,1684],{},"✅ Titular registral",[97,1686,1687],{},"❌ (el Catastro no acredita propiedad)",[79,1689,1690,1695,1698],{},[97,1691,1692],{},[22,1693,1694],{},"Cargas (hipotecas, embargos)",[97,1696,1697],{},"✅",[97,1699,1700],{},"❌",[79,1702,1703,1708,1710],{},[97,1704,1705],{},[22,1706,1707],{},"Coordenadas GPS y mapa",[97,1709,1700],{},[97,1711,1697],{},[79,1713,1714,1719,1721],{},[97,1715,1716],{},[22,1717,1718],{},"Uso del suelo y SIGPAC",[97,1720,1700],{},[97,1722,1697],{},[79,1724,1725,1729,1731],{},[97,1726,1727],{},[22,1728,1614],{},[97,1730,1700],{},[97,1732,1697],{},[79,1734,1735,1740,1743],{},[97,1736,1737],{},[22,1738,1739],{},"Entrega",[97,1741,1742],{},"24-48 h laborables",[97,1744,1745],{},"Descarga inmediata",[15,1747,1748,1749,1752],{},"Un matiz importante: la superficie del Registro y la del Catastro ",[22,1750,1751],{},"no siempre coinciden",". Son bases de datos distintas que históricamente se alimentaron por separado. Cuando hay discrepancia, tener los dos documentos es precisamente lo que te permite detectarla y decidir si necesitas regularizar.",[30,1754],{},[33,1756,1758],{"id":1757},"cuál-necesitas-según-tu-caso","¿Cuál necesitas según tu caso?",[170,1760,1761,1767,1773,1779,1785],{},[173,1762,1763,1766],{},[22,1764,1765],{},"Vas a comprar un terreno"," → los dos. La nota simple para verificar titular y cargas; el informe para saber exactamente qué estás comprando (ubicación real, superficie, uso del suelo, valor orientativo).",[173,1768,1769,1772],{},[22,1770,1771],{},"Herencia"," → nota simple (titularidad y cargas), y el informe si además quieres valorar la finca para el reparto.",[173,1774,1775,1778],{},[22,1776,1777],{},"No sabes ni dónde está la finca que te nombran en unos papeles"," → informe catastral: convierte la referencia catastral en un punto GPS al que puedes llegar.",[173,1780,1781,1784],{},[22,1782,1783],{},"El banco te pide \"la nota simple\""," → nota simple, claramente.",[173,1786,1787,1790,1791,1795],{},[22,1788,1789],{},"Quieres saber cuánto vale tu parcela"," → empieza por la ",[559,1792,1794],{"href":1793},"/cuanto-vale-mi-terreno","estimación gratuita"," y, si necesitas el detalle completo, el informe.",[30,1797],{},[33,1799,1801],{"id":1800},"cómo-conseguir-cada-uno","Cómo conseguir cada uno",[15,1803,1804,1805,1807,1808,1812,1813,71],{},"Los dos se piden igual en Catastro GPS: localiza tu parcela con la ",[22,1806,663],{}," (está en el recibo del IBI o en la escritura) o tocándola en ",[559,1809,1811],{"href":1810},"/mapa","el mapa",", abre su ficha y baja a la sección ",[22,1814,1815],{},"\"Documentos de esta parcela\"",[170,1817,1818,1823],{},[173,1819,1820,1822],{},[22,1821,1648],{},": 14,95 €, pago único, descarga inmediata en PDF.",[173,1824,1825,1830],{},[22,1826,1827],{},[559,1828,1645],{"href":1829},"/nota-simple",": 24,95 €, pago único, entrega por email en 24-48 h laborables. 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